مارا زندگی ساخت ،ای کاش شما را اندیشه ها بسازد!

تعاریف عمومی ساختمان از نگاه شهرداری

تعاریف عمومی ساختمان از نگاه شهرداری

 

مشخصات زمین
مساحت زمین: مساحت یک قطعه زمین را می گویند (عمدتاً در سند یا صورت مجلس تفکیک قید شده است یا‌آن دسته از اراضی که ابعاد آن ها بدون اندازه و حدو حدودی بوده و مساحت در سند قید نشده ، مساحت زمین از برداشت وضع موجود محاسبه می گردد.)

2 ) مساحت زیربنا: مساحت هر طبقه از بنا را گویند.
3 ) مساحت کل بنا: مجموع سطح طبقات یک ساختمان اعم از روی زمین یا زیرزمین.

4 ) متوسط مساحت زمین: نسبت مساحت قطعات تفکیک شده به تعداد آن را در یک محدوده معین .
5 ) ضریب سطح اشغال : سطح اشغال شده در طبقه همکف یک ساختمان نسبت به کل مساحت زمین مورد نظر (طبق سند و یا مساحت وضع موجود بشرطی که بدون کسر اصلاحی کمتر از سند مالکیت باشد.).
6 ) متوسط مساحت کل بنا: نسبت جمع مساحت پروانه ها یا جمع مساحت پایان ساختمانها به تعداد پروانه ها یا پایان ساختمان صادره .
7 ) متوسط ضریب تراکم: نسبت جمع تراکم استفاده شده در هرپروانه یا بنا به تعداد کل پروانه های صادره .
8 ) مساحت کل طبقات و زیرزمین: مجموع مساحت کل طبقات احداث شده (مطابق مساحت کل بنا) با احتساب مساحت زیرزمین .
9 ) تعداد طبقات: طبقات احداث شده از روی شالوده تا پشت بام را شامل می گردد(خَرپُشته جزء طبقات محسوب نمی شود.)
10 ) مساحت مفید: بنای ایجاد شده و قابل استفاده بدون در نظر گرفتن راهروهای ارتباطی ، راه پله ، چاهک آسانسور ، شوت زباله ،‌نورگیرها،‌پارکینگ و انبارهای مجزا بخصوص در زیر زمین وتأسیسات و فضاهای مشاعی دیگر.
11 ) صفر طبقه: ایجاد خَرپُشته یا انباری یا توسعه بنا در طبقات موجود که منجر به طبقه اضافی نشود.
12 ) تراکم: درصد بنایی که نسبت به مساحت زمین در طبقات قابل احداث می باشد که در طرح تفصیلی برای کاربری های مختلف تعریف گردیده است. (به جز سطوح پارکینگ و مُشاعات در همکف و زیرزمین ها و انباری در زیرزمین)
13 ) عملکرد بنا(کاربری طبقات و یا کاربرد بنا) : نحوه بهره برداری از فضاهای ایجاد شده از یک ساختمان (انواع استفاده: مس###ی ، تجاری،‌اداری و…)

14 ) مس###ی : استفاده از فضاهای پیوسته ایجاد شده در یک ساختمان
بعنوان واحد مس###ی که دارای نور کافی و سرویس مناسب بهداشتی نیز باشد(مناسب برای س###ت خانواده)
15 ) تجاری : محل داد و ستد که معمولاً برگذر یا سرا یا پاساژ یا تیمچه احداث شده و عموماً دارای ویترین باشد(مراکزی که اشخاص حقیقی و حقوقی طبق قانون تجارت عملیات تجاری انجام می دهند و معاملات و داد و ستد می نمایند.)
16 ) اداری : محلی که در آنجا افراد حقوقی و حقیقی مشغول به کار بوده و کارهای خدماتی مربوط به دولت و بخش خصوصی انجام می شود.
17 ) آموزشی: بناهایی که آموزش و پرورش و آموزش عالی و تعلیم و تربیت در آنجا صورت می پذیرد (مهدهای کودک ،‌دبستان ،‌مدارس ، دبیرستان و دانشگاه و دیگر مراکز آموزشی)
18 ) صنعتی : بناهایی که منسوب و مربوط به صنعت بوده و در آنجا قطعات کوچک و بزرگ ، سبک و سنگین و حجیم و کوچک صنعتی ساخته می شود.
19 ) کشاورزی: بنایی که در آن انواعی از کشاورزی، کشتکاری، زراعت ، فلاحت، دامداری، پرورش طیور، پرورش ماهی انجام می پذیرد و یا بصورت بنا و یا سالن های کوچک و بزرگ ،‌گلخانه ها ، سوله ها یا مراکز نمونه پرورش ایجاد شده اند.
20 ) فرهنگی : بنایی که در آن به امور فرهنگی پرداخته می شود. مانند آموزشگاه های مختلف ، دفاتر انتشاراتی،‌گالری ها،‌سینما، تئاتر و…
21 ) مذهبی : بنایی که برای انجام آداب و آئین مذهبی احداث می گردد.
22 ) بهداشتی : بنایی که امور مربوط به تندرستی و بهداشت شهروندان در آنجا انجام می پذیرد. مانند بیمارستان ،‌کلنیک ،‌درمانگاه ، تیمارستان و…
23 ) تفریحی - ورزشی: بنایی که درآن بتوان به پرورش تناسب و فیزیک بدنی پرداخته و امکانات شادمانی و فرح شهروندان را فراهم نمود. مانند شهربازی ،زمین های ورزشی ، باشگاه های ورزشی ،‌استادیوم ها ،‌استخرو…

24 ) حمل و نقل ‌: بنایی که جهت امور جابجایی و تردد شهروندان مورد استفاده قرار میگیرد. مانند پایانه ، پارکینگ روباز و طبقاتی ، فرودگاه ، راه آهن

25 )خدماتی: بنایی که در خدمت آسایش و رفع نگرانی های شهری مورد استفاده قرار گیرد، مانند آتش نشانی ، مراکز جمع آوری زباله ، سرویسهای عمومی
26 ) تجهیزات شهری: بناهایی که جهت برطرف نمودن نیازهای شهری ایجاد می شود مانند پُست های برق و گاز، مراکز مخابراتی، مراکز تصفیه آب
27 ) کاربری زمین : نحوه استفاده زمین را براساس سلسله مراتب انواع فعالیت های شهری و طرحهای جامع و تفصیلی، کاربری ملک گویند.
28 ) پست : اراضی که برای ایجاد مراکز و دفاتر پستی پیش بینی گردیده است.
29 ) حریم: اراضی که بدلیل نیاز به فاصله ایمنی لازم است حفظ گردد و در آن بنایی ایجاد نگردد و یا مقررات خاصی رعایت شود.
30 )تاسیسات شهری: اراضی که در اختیار تأسیسات شهری مانند نیروگاه ، پُست برق، پُست گاز ، ایستگاه رادیوو تلویزیون و غیره قرار گیرد.

31 ) ارتشی : اراضی که برای احداث پادگان ها و عملیات نظامی در اختیار ارتش و نیروهای انتظامی قرار گیرد.
32 ) داخل طرح اجرایی : اراضی واقع در طرح های دردست اقدام شهرداری.‌(که عمدتاً طرحهای شبکه گذرها و میادین می باشند)
33 ) کلاً‌داخل طرح : اراضی که کلاً‌ در طرح شبکه شهری و یا خدمات شهری واقع شوند.
34 ) معوض شهرداری: اراضی که شهرداری در اختیار خود قرارداده تا در صورت نیاز به صاحبان املاکی که ملک آن ها در طرح واقع می شوند واگذار نماید.
35 ) انبارها: اراضی از شهر که بعنوان بارانداز و احداث انبار اختصاص یابد.

36 ) خدمات شهری: اراضی با کاربری خدماتی مانند: آتش نشانی، مرکز جمع آوری زباله،تجهیزات شهری
37 ) فاقد کاربری : اراضی که فاقد هرگونه کاربری هستند یا بعنوان ذخیره های شهری در نظر گرفته شده اند و یا هنوز طبق برنامه طرح جامع، آزاد سازی و طرح تفصیلی ندارند.
38 ) تراکم استفاده شده : عبارت است از سطح زیربنای کل ساختمان به سطح قطعه زمین مورد ساخت با هرکاربری (مُشاعات و پارکینگ و انباری در زیرزمین و پارکینگ درهمکف جزء این سطوح محاسبه نمی گردد)
39 ) مساحت زیربنای مُشاعات در مس###ی: شامل مجموع مساحت تأسیسات ، راهرو ، راه پله،‌آسانسور ، لابی،‌سالن اجتماعات ، استخر و سونا و ورزشی، سرایداری، شوت زباله ، نگهبانی، نورگیرها، سرویس بهداشتی و انباری مُشاع جزء سطوح مُشاعات می باشند.
40 ) درصد بنای مفید استفاده شده: درصد مجموع زیربنای مفید طبقات در طبقات، نسبت به مساحت ملک(طبق سند مالکیت) . (زیربنای کل ، منهای مُشاعات و پارکینگ و انباری)
41 ) فضاهای سبز-پارک عمومی: ملکی که دارای طرح پارک ، حریم سبز ، جنگل مصنوعی و … طبق طرح تفصیلی و جامع می باشد، بارده بندی باغ کودک،پارک محله، پارک منطقه ای و پارک های عمومی شهری ،‌حریم سبز بزرگراهها ، اتوبانها ، بزرگراه ها ، کمربند سبز شهری
انواع پروانه
1 ) پروانه ساختمانی: مجوز قانونی ای که از طرف شهرداری برای هرگونه ساخت و ساز برای صاحبان املاک صادر می گردد .
2 ) تخریب و بازسازی : پروانه ای که با تخریب بنای قدیمی و احداث بنای جدید براساس طرح تفصیلی صادر می گردد.
3 ) اضافه اشکوب : مجوز احداث طبقاتی برروی طبقات موجود (توسعه بنا در ارتفاع)
4 ) تبدیل : مجوزی که برای تبدیل یک واحد مس###ی به دو واحد ، تبدیل واحد مس###ی به اداری و یا تبدیل قسمتی از مس###ی به واحد تجاری و… صادر می گردد.
5 ) تغییرات – تعمیرات: پروانه ای که منظور انجام تعمیرات و تغییرات جزئی و کلی صادر گردد.
6 ) تمدید پروانه: در صورت منقضی شدن مهلت پروانه و یا عدم شروع عملیات ساختمانی از طرف مالک ، اعتبار پروانه تمدید و با همان مشخصات صادر خواهد شد.
7 ) تغییر نقشه : در صورت تقاضای مالک و به شرط عدم شروع عملیاتساختمانی نسبت به تغییرات یا جابجایی فضاها یا توسعه بنای پروانه های معتبر ، پروانه تغییر نقشه صادر خواهد شد.
8 ) ابطال پروانه : در صورت تقاضای مالک با اخذ اصل پروانه صادره و ابطال آن و پیوست به پرونده بصورت مکانیزه نیز پروانه باطل و تصویر به مراجع ذیربط اعلام می گردد و با رعایت ضوابط و مقررات پرداختی های مالک عودت گردد.
9 ) تعویض مهندس ناظر یا مجری: در صورت درخواست مالک و با رعایت ضوابط و مقررات و موافقت ناظر ، مجری ، مراجع ذیصلاح ، معرفی ناظر و مجری جدید ، مجوز فوق صادر می گردد.
انواع گواهی
1 ) عدم خلاف: در صورت شروع به کار ساختمانی طبق پروانه صادره برای هرگونه معامله و یا انقضای مهلت پروانه (برای ادامه عملیات ساختمانی یا بروز خلاف، پس از رسیدگی ،‌گواهی جدیدی به نام عدم خلاف صادر می گردد.

2 ) بلامانع ناحیه: در موارد بروز تخلفات جزئی که منجر به جلوگیری شود، پس از رفع خلاف یا رسیدگی به آن ، مجوز ادامه کار از شهرسازی منطقه به ناحیه مربوطه صادر خواهد شد
3 ) بلامانع شهرسازی: درصورت درخواست انواع پروانه و کشف خلاف در بناو رسیدگی به آن برای سهولت روند اداری و ادامه کار ، بلامانع شهرسازی صادر خواهد شد.
4 ) پایان کار: در صورت پایان عملیات ساختمانی و عدم وجود تخلف و ارائه گواهی صحت اجرا از جانب مهندس ناظر، گواهی پایان کار ساختمانی توسط شهرداری صادر می شود.
5 ) پایان کار آپارتمانی: صدور گواهی پایان ساختمان یا عدم خلاف در مورد هریک از آپارتمان های یک مجتمع بشرطی که در اختصاصیات و مُشاعات تخلفی حادث نشده باشد .
6 ) پایان کار قبل از 49: جهت بناهایی با هر کاربری که قبل از اردیبهشت سال 1349 احداث و بهره برداری گردیده اند( شامل مقررات طرح جامع تهران نمی باشند) پایان ساختمانی قبل از 1349 صادر می گردد.
7 ) تمدید پایان کار: در صورت انقضای اعتبار پایان کار و عدم وجود هرگونه خلاف یا تغییرات در بنا پایان کار مذکور با همان مشخصات مجدداً‌ تمدید می گردد.
انواع اراضی
اراضی بسیار زیادی را می توان در این تقسیم بندی نام برد اما تنها به سه دسته مهم می توان اشاره نمود.
دایر: اراضی دارای ساختمان و تأسیسات و دیوارکشی متناسب با ملک و یا املاکی که باغ و مشجر و یا زراعی باشد، می گویند .
بایر: به اراضی فاقد ساختمان و تأسیسات می گویند که سابقه دایر بودن را داشته اند.
موات : به املاکی که فاقد ساختمان و تأسیسات باشد و هرگونه سابقه عمران و آبادی و یا باغ و کشاورزی نداشته اند گویند.

خلاصه ای از ضوابط شهرداری

معماری

1-  سقف شیب دار باید به صورت اساسی اجرا شود . ( آزادشهر ، كوهك ، شهرك فرهنگیان، شهرك چشمه و بعضی از مناطق شهرك راه‌آهن طبق نقشه مصوب )

2-   شیب سقف‌های شیب دار باید به صورت شمالی ‍ـ جنوبی اجرا گردد .

3-  حداكثر ارتفاع راس سقف شیب دار در نما 2 متر و حداقل زاویه 10 درجه می‌باشد .

4-   استفاده از عناصر غیر متعارف نظیر مجسمه ، كاشیكاری ، نوشته و رنگ‌های نامتجانس در نما
 ( چند رنگ در نما ) اجتناب شود .

5- در خصوص مجتمع‌های مسكونی مجزا و تفكیك شده از تركیب مصالح الهام گرفته وسازگار با شرایط اقلیمی منطقه و به صورت هماهنگ استفاده شود .

6 -  به منظور جلوگیری از كثیف شدن نما در طبقه همكف از مصالح قابل شستشو استفاده شود همچنین نصب سنگ قرنیز ( ازاره ) توصیه می‌گردد .

7- به منظور جلوگیری از كثیف شدن نما در اتصال با قرنیزها و آبچكانها از ورق گالوانیزه رنگ شده استفاده شود .

8- در صورت‌نصب كولرهای گازی و آبی در بالكن وجود دیوار كاذب ( به صورت مشبك) و یا استفاده از وسائل مشابه ( غیرقابل رویت كردن كولرها ) ضرورت دارد.

9- دست انداز بالكن‌ها به گونه‌ای طراحی شود كه از خارج ساختمان محوطه بالكن قابل رویت نباشد . ( رعایت ارتفاع مناسب دست اندازها )

10- استفاده از نمای تمام شیشه‌ای جهت ساختمان‌ها با كاربری مسكونی ممنوع می‌باشد.

 11- تعبیه بازشوها ( درب و پنجره ) با فرم ها و اشكال متضاد بر روی نما ممنوع می‌باشد .

12- نصب‌ هرگونه ‌پایه‌ روشنایی ‌در مقابل‌ محل‌ مسكونی‌ یا تجاری ‌غیرمجاز است مگر با هماهنگی شهرداری .

13- نماسازی در وجوه‌ جانبی‌ ضمن ‌رعایت ‌هماهنگی ‌با دیگر ‌سطوح ‌نمای ‌ساختمانها الزامیست.

14- از رنگ‌های متضاد و نامانوس در نما كه باعث ناهماهنگی در سیمای ساختمان می‌گردد، اجتناب شود . ( رنگ قرمز ، بنفش و ... )

15- ایجاد هماهنگی كلی در پیش آمدگی دست انداز بام و خط لبه بام و باران گیر .

16- رعایت اقدامات ایمنی در ایستائی مصالح نما و محوطه اطراف ضرورت دارد .
( نصب رول پلاك بر روی سنگ‌های نما الزامیست )

17- اصلاح و تعبیه دسترسی‌های مناسب جهت معلولین و اجتناب از اختلاف سطح‌های ترانشه‌ای و بریده در معابر مجاور به ساختمان و محوطه در نظر گرفته شود.

18- شبكه لوله‌های آب شرب و خام به طور مجزا اجرا شود .

19- كنتور آب به صورت مجزا جهت هر واحد نصب گردد.

20-كلیه تاسیسات برقی و مكانیكی از قبیل سیستم‌های برق ، كانال‌های كولر ، دودكش‌ها ، آنتن‌ها و ... درداخل ساختمان یا بام ساختمان تعبیه شده تا از تخریب نمای ظاهری جلوگیری شود.

 21- درصورت ‌هرگونه ‌مغایرت‌با ضوابط‌ شهرسازی ‌و معماری ‌فقط‌ متراژ ومفاد پروانه ‌ملاك‌ عمل است.

 22- نصب صندوق پستی در جلوی درب ورودی به طوریكه برجستگی برروی نما ایجاد ننماید، الزامیست .

 23- صدور پایانكار منوط به تنظیم اقرارنامه توسط مالك درخصوص ارائه خدمات پروژه شهرك می‌باشد ( شهرك راه‌آهن )

 24- مصالح نمای استفاده شده در مجموعه واحدهای مسكونی واقع در یك بلوك شهری باید از هماهنگی و یكنواختی خاص تبعیت نموده تا یكپارچگی فرم و رنگ در مصالح بكار گرفته شده ایجاد تضاد ننماید .

25- جهت كاشت نوع گونه‌ای گیاهان و اشجار در محوطه و فضای باز عمومی ساختمان‌ها با اداره فضای سبز منطقه ، هماهنگی لازم به عمل اید .

26- سنخیت مصالح بكارگرفته شده دركف پیاده‌رو بانمای‌ساختمان‌ها در نظر گرفته شود.

27- نصب هرگونه تابلوی متفرقه و پلاك منزل فقط با هماهنگی شهرداری الزامیست .

  سازه

-  مهندس ناظر و مالك موظفند كه قبل از اجرای مراحل فوق 1- قالب بندی و صفحه‌گذاری قبل از بتن ریزی . 2- قبل از اجرای اسكلت بندی . 3- قبل از اجرای نماسازی ، گزارش مرحله‌ای به حوزه شهرسازی منطقه ارائه دهند و در صورت عدم ارائه گزارش‌های فوق ، جلوگیری از ادامه عملیات ساختمانی صادر می‌گردد .

  تاسیسات

1- رعایت ضوابط و مقررات ملی ساختمان در حین اجرای سازه الزامیست.

2-رعایت ضوابط كلی مبحث 19مقررات ملی ساختمان (ایزولاسیون حرارتی)خصوصاً در هنگام اجرای سفت‌كاری ساختمان الزامیست.

ضوابط شهرداری و نکات مهم در طراحی معماری

قرارگیری یک پارکینگ حداقل دهانه 2.5 متر

قرارگیری دو پارکینگ کنار هم حداقل دهانه 4.5 متر
قرارگیری سه پارکینگ کنار هم حداقل دهانه 7 متر
طول مورد نیاز جهت پارکینگ 5 متر
حداقل فضای یک پارکینگ 2.5*5 متر
شعاع گردش یا طول مورد نظر جهت مانور 5 متر
حداقل عرض در ورودی پارکینگ 3 متر
عرض رمپ یکطرفه 3 متر و دوطرفه 6 متر
عرض رمپ قوسی یکطرفه 3.65 متر و دوطرفه 7 متر
شعاع داخلی مسیر گردش در کلیه پارکینگ ها 4.57 متر است.
شیب رمپ پارکینگ 15 درصد
هر واحد بالای 100 متر در طبقه اول و دوم به یک پارکینگ نیاز دارد.
واحد مسکونی کوچکتر از 150 متر یک پارکینگ -150 تا 200 متر 1.5 پارکینگ - بیش از 200 متر دو پارکینگ
همچنین درصورتی که تعداد واحد فرد باشد یک واحد از پارکینگ معاف است.

 

حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکونی 2.90 متر
حداکثر ارتفاع پارکینگ 2.20 متر
حداکثر ارتفاع مفید پیلوت 2.40 متر
حداکثر ارتفاع زیرزمین 2.20 متر
حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری 4.50 متر
حداقل ارتفاع مفید ورودی پارکینگ 1.80 متر
ارتفاع مفید خرپشته 2.20 متر
ارتفاع نورگیری در زیرزمین حداکثر 90 سانتی متر

حداقل سطح پنجره نباید از یک پنجم سطح فضا کمتر باشد.
حداقل عرض حیات خلوت اگر سرتاسری باشد 2 متر و اگر سرتاسری نباشد 3 متر

احداث پیش آمدگی یا بالکن  در گذر 12 تا 20 متر 80 سانتی متر و در گذر بالای 20 متر 120 سانتی متر مجاز است.ارتفای این پیش آمدگی از زیر آن تا روی خیابان 3.50 متر

حداقل عرض آشپزخانه و اتاق خواب 2.50 متر - نشیمن 3.00 متر - پاگرد 1.20 متر

نورگیری آشپزخانه و پذیرایی  از یک پنجره به شرطی مجاز می باشد که طول نورگیری کمتر از 8 متر باشد.
ابعاد نورگیر برای اتاق خواب و پذیرایی 3*4 متر و برای آشپزخانه 2*3 متر می باشد.

دید پرنده از فرهنگسرا. راندو با ماژیک + پاستل.

ماکت فرهنگسرا

اسکیس از روستا

تکنیک راندو: وایتکس+ پاستل+ روان نویس سفید.

تمرین معماری- پروژه ی ویلا- راندو با گواش- مدادرنگی

تمرین معماری- پروژه ی ویلا- راندو با گواش- مدادرنگی

تمرین معماری- پروژه ی ویلا- راندو با گواش- مدادرنگی- دانشجوی حکمت قم

سخنانی از معماران معروف

پیتر آیزنمن :چارلز جنکز ظرفیت خاصی برای پیشگویی آنچه در معماری اتفاق خواهد افتاد دارد.او با

معماری بعداز مدرن به دنبال گذشته بود ولی با کتاب معماری پرش کیهانی خود برای اولین بار رو به آینده دارد.

پیتر آیزنمن :حقایق علمی بهانه ای برای معماری هستند نه توجیهی برای آن.

آلبرتو پرز گومس :حتی دیدگاه ریاضیدانی چون مندلبروت از معماری همانند دیدگاه پرنس چارلز تقلیدی کهنه است.

میس ونده رو :هیچ کس نمیتواند هر صبح دوشنبه یک سبک معماری جدید اختیار کند.

میس ونده رو :ترجیح میدهم خوب باشم تا جالب توجه.

هوشنگ سیحون :کلام آخر من ایران است.

لوکوربوزیه :چشمهایی که نمی بینند زیبایی نوین عصر حاضر را.

لوکوربوزیه :من ترسیم کردن را به حرف زدن ترجیح می دهم، زیرا ترسیم کردن سریعتر است و مجال کمتری برای دروغ گفتن باقی می گذارد.


پاول جاناک :رفتار معماران مدرن بر محور مصالح است و می خواهند کار خود را بر اساس ساختار و مصالح قرار دهند برای اینکه نمایش ساختار و مصالح تشکیل دهنده یک یک اصول خلاصه شده است.

بهرام شیردل :معماران هم مثل اهل حرفه های دیگر در یک مقطع زمانی پی می برند که شرایط جهان دارد تغییر می کند و کار حرفه ای آنها وقتی ارزش دارد که در این شرایط جدید بتواند نقشی ایفا کند.

ژان نوول :معمارانی که حرف بیشتری برای گفتن دارند معمارانی هستند که واقعا میسازند.

پاتریک ناتگنز :معماری علاوه بر زیبایی با کارایی نیز سر و کار دارد یعنی علاوه بر بیان شخصی با تامین نیاز دیگران نیز درگیر است.

بن فارمر :معماری هنری است که نمی تواند از بافت پیرامون طبیعی و مصنوع جدا باشد.اگر قرار است مفاهیم معماری را درک کنیم تبحر فنی نیازیست اساسی. معماری خوب نیزمند کارفرمای خوب است.

هنری لنارد/سوزان کروهست لنارد :فضاهای شهری نیازمند بیان هنری اند.خاطره های ما با مکانهای با هویتی که در آن تجربه های ارزشمند رخ میدهد گره خورده است.فضای شهری در واقع قلب شهر و منشاء زندکی روزمره است.

جرج آنزورنا :معمار واقعی معماریست برای همه و از جمله فقرا.
باری.بی.گرین بی :از نظر تاریخی معماری عینی ترین و ماندگارترین نتیجهء آرزوی انسان برای یافتن معنا در این دنیای خاکی بوده است.

جی اپیلتون :رابطه یک بنا با محیط پیرامونش معیار مهمیست که با توجه به آن میتوان شایستگی هنری بنا را ارزیابی کرد.

دیتریچ کاربرچت :وقتی میگوییم شهری زیباست منظور آن زیبایی است که ما از خیابانها و میدانها _یعنی از فضای عمومی_درک میکنیم .بنابراین برای «زیبا» کردن یک شهر باید به اینگونه فضاهای عمومی پرداخت.

استیون گروک :آثار «آلتو» دل مشغولی او را به مکان و راهها نشان میدهد.یعنی عینیت بخشیدن به تجربه ای از حرکت در مکانی از پیش ساخته.

چارلز جنکز :معماری ارگانیک این معماری بر پایه اندیشه نزدیکی بین معماری و محیط زیست شکل گرفته است. این معماری نوعی فناوری الهام گرفته از طبیعت است که الگوهای طبیعی عیناً در آن تکرار می‎شود.

فرانک لوید رایت :معمار بایستی یک پیامبر باشد ... یک پیامبر به مفهوم واقعی کلمه ... اگر او قادر نباشد حداقل ده سال جلوتر را ببیند، نمی¬توان او را یک معمار نامید.

لویی کان :پروژه؛ یعنی شالوده دادن به یک فرم، درون یک نظم.

فرانک گری :هندسه شالوده و مبنای ادراک معماری است. من از طریق هندسه به اثر خود دست می¬یابم. در شناخت جهان معماری، زبان هندسه مانند زبان سازه اهمیت دارد. هر دوی آنها در کنار خواص مصالح و عالم طبیعت، برای من سرچشمه¬های زاینده و مهم الهام هستند.
تادائو آندو :خلاقیت حقیقی کل زندگی را شامل می¬گردد و به وسیله ابزارهایی از شهود بیان می¬شود که فراسوی منطق و آن چیزی است که زبان¬های دیگر قادر به ابراز آن هستند.
جان راسکین (John Ruskin):

. . . تعریف درست معماری بطوریکه آن را از یک مجسمه متمایز کند، عبارت است از هنر طراحی مجسمه برای یک مکان خاص و جانمایی آن در آنجا بر اساس مناسب‎ترین اصول ساختمان.



اتین لویی بوله (Etienne-Louis Boullee):

معماری چیست؟ آیا من آن را همسو با ویتروویوس به عنوان هنر ساختمان تعریف خواهم کرد؟ نه. این تعریف دارای یک اشکال اساسی است. انسان برای ساختن باید از تصور خود استفاده کند. نیاکان ما کاشانه‎شان را تنها پس از اینکه شکل آن را تصور می‎کردند، می‎ساختند. این فرآورده ذهنی و خلاقیت هست که معماری را تشکیل می‎دهد، اینک ما می‎توانیم آن را به عنوان هنر تولید هر نوع ساختمان و به حد کمال رساندن آن تعریف کنیم. بدین ترتیب هنر ساختمان تنها یک هنر ثانوی است که به نظر می‎رسد برای نامیدن بخش علمی معماری مناسب باشد.


آدولف لوس (Adolf Loss):

زمانی که ما با یک تپه و توده خاک به طول شش فوت و عرض سه فوت در جنگل روبرو می‎شویم که با استفاده از بیل به شکل یک هرم روی هم انباشته شده است، به فکر فرو می‎رویم و چیزی در درون ما می‎گوید: اینجا کسی دفن شده است. آن توده خاک معماری است.

لوکوربوزیه (Le Corbusier):

. . . اینکه معماری در لحظه‎ای از خلاقیت بوجود می‎آید، یک حقیقت انکارناپذیر است، زمانی که ذهن درگیر چگونگی تضمین استحکام یک ساختمان و نیز تأمین خواسته‎هایی برای آسایش و راحتی است، برای رسیدن به هدفی متعالی‎تر‎ از تأمین نیازهای صرفاً کارکردی برانگیخته می‎شود و آماده می‎گردد تا توانایی‎های شاعرانه‎ای را به معرض نمایش گذارد که ما را برمی‎انگیزانند و به ما لذت و سرور می‎بخشند.


سرنیکولاس پوزنر (Sir Nikolaus Pevsner):

آلونک چتری دوچرخه یک ساختمان است و کلیسای لینکلن (Lincoln Cathedral) نمونه‎ای از معماری می‎باشد. تقریباً هر چیزی که فضا را به میزان کافی برای انسان محصور می‎کند تا آدمی به درون آن نقل مکان کند، یک ساختمان است. اصطلاح معماری تنها ساختمان‎هایی را در برمی‎گیرد که با هدف برخورداری از جاذبه زیبایی‎شناسانه طراحی شده‎اند.


لویی کان (Louis Kahn):

... معماری وجود خارجی ندارد. تنها اثر معماری است که وجود دارد. معماری در ذهن موجود است. شخصی که یک کار معماری انجام می‎دهد، در حقیقت آن را به روح معماری عرضه می‎کند . . . روحی که سبک نمی‎شناسد، تکنیک نمی‎شناسد، متد نمی‎شناسد و تنها منتظر آن است که خود را به معرض نمایش بگذارد. بدین ترتیب معماری تجسم واقعیات غیر قابل سنجش می‎باشد.

تفکر معمار در خلق اسکیس

در خلق اسکیس و یا یک اثر معماری پیچیده به نظر می رسد که مناسب ترین نحوه

ی به کارگیری قوه ی تفکر ، در یک فعالیت پیچیده مانند اسکیس یا طراحی بهره

گیری از انواع تفکر به صورت تعاملی باشد . این ویژگی در تفکر امکان نگرش

همزمان به مسائل گوناگون در حین طراحی را مهیا می سازد و در واقع ، این الگو

امکان بهره گیری از انواع تفکر را به صورت همزمان به وجود می آورد . در خلق

اسکیس قسمتی از مباحث نیاز به تفکر منطقی و قسمتی دیگر نیاز به تفکر

خلاقانه دارد .

طی نتایج مطالعات به عمل آمده توسط دانشگاه علوم تربیتی و گروه های هنر و

طراحی دانشگاه آیووا ، الگوی مناسب تفکر در فرایند های پیچیده ، استفاده از

تعامل سه نوع تفکر محتوایی ، خلاقانه ، نقادانه است ، به طوری که تفکر محتوایی

تحت تأثیر آگاهی پذیرفته شده  و تفکر نقادانه تحت تأثیر آگاهی تولید شده قرار می

گیرد .

تفکر محتوایی: این نوع تفکر در واقع براساس ذهنیت شکل گرفته در شخص و

آگاهی پذیرفته شده معرفی می شود . برای مثال ، نقش ها و رنگ هایی که برای

یک طراح ارزشمند هستند ، به یقین تحت تأثیر ارزش های قومی ، نژادی،

اجتماعی ، او شکل گرفته است و به طور ناخود آگاه از آنها در کار طراحی اش

استفاده می کند .

تفکر نقادانه : این نوع تفکر بیشتر با نوع تفکر منطقی و با تحلیل اطلاعات و بهره

گیری از آگاهی تشخیص داده شده مطرح می باشد . برای مثال ، در فرایند طراحی

، کلیه ی فعالیت های مربوط به جمع آوری اطلاعات ، تحلیل این اطلاعات و هدف

گذاری ها تحت تأثیر این نوع تفکر شکل می گیرد .

تفکر خلاقانه : این نوع تفکر با آگاهی تولیدشده و ایجاد پاسخ های بدیع برای حل

مسائل همراه می باشد . طراح از تفکر خلاقانه در فرایند اسکیس برای ایجاد ایده

ها و دستیابی به کانسبت طرح ، استفاده به عمل می آورد.

در مسیر کــــاردانی

پدرم دستم را گرفت و به حکمت رساند ، حکمت در را به روی دنیای

معماری برایم گشود ، آقای شیروی راه را نشانم داد ، آقای گلچین برنامه

ریزی کرد ، مهندس پور نجاتی قلم دستم داد و با گفتن هر  (مد نظر

نیست ) ، درست خط کشیدن را بهم آموخت ،  مهندس سر سنگی

نگاهم را به نقاط گریز سوق داد تا هر نقطه را با ظرافتی خاص به نقاط

گریز برده و عمود بر خط دید زندگی ترسیمش کنم ، مهندس تدین یاد داد

اگر جزئیات نقشه ی زندگی ام را در مقیاس 1/100 نمیبینم آن را به

مقیاس 1/50 برده و در مقیاسی بزرگ تر روی مسائل زوم کنم . مهندس

عباسی توجهم را به نقشه جلب کرد تا روی جزئیات نازک کاری کنم و

جزئیات نقشه را روی بزرگ نمایی آن بررسی کنم . با مهندس کاووسی

در مسیر آشنایی با معماری جهان قدم گذاشتیم ، با مهندس پورنجاتی

اسکیس زدیم و با مهندس احدی آن را راندو کردیم . برای کندوکاو و

تحقیقات در روستا ، رولوه کردیم و از خاک تا ساخت آن را بررسی کردیم .

در مسیر ساخت مراحل اجرایی ساختمان با آقای احمدی در مسیر معرفت

الهی با توکل به خدا استارت کار را زدیم ، با مهندس بحرینی برآورد قیمت

کردیم ،میزان ایستایی و مقاومت ساختمان را با مهندس داوودی محاسبه

کردیم و طراحی تیر و ستون را یاد گرفتیم و با  مهندس علاقه بندان در

تعمیر و نگه داری آن کوشیدیم حال که پروژه ی ساخت به اتمام رسیده

است در ارائه ی کارآموزی ، آن را به تأیید مهندس کاووسی رساندیم .

 

  

 

اولین نمایشگاه کارهای دانشجویان دانشگاه حکمت قم

ماکت فرهنگسرا - دانشجو ی حکمت قم

پروژه فرهنگسرا- طراحی معماری

اسکیس - پروژه ی روستا

راندو با ماژیک و سایه چشم

تکنیک راندو - ماژیک + سایه چشم

خاطره ایی باقی مانده از خوابگاه مفید - بالای کوه

 

پروژه فرهنگسرا- طراحی معماری - راندو با ماژیک و مداد رنگی

شیت بندی پروژه فرهنگسرا - راندو با مداد رنگی و ماژیک - خ.رضایی دانشجوی حکمت قم

شیت بندی - راندو با مداد رنگی و ماژیک - دانشجوی حکمت قم

شیت بندی پروژه فرهنگسرا- راندو با ماژیک و مداد رنگی - خ.رضایی دانشجوی حکمت قم

طراحی معماری - شیت بندی فرهنگ سرا - راندو با ماژیک و مداد رنگی

راندو - شیت بندی- دانشجوی حکمت قم